그럼에도 불구하고 실제 부동산이 훌륭한 투자가 될 수 있습니까? 것은 우리 모두가 지금 묻고 있는 질문입니다. 왜요? 부동산에 투기한 많은 주식 시장 투자자들 때문에 서브프라임 대출을 둘러싼 합병증으로 인해 압류 및 은행 실패, 주택 금리 하락이 발생했습니다. 그럼에도 불구하고 유로88 지난 10년 동안 나의 멘토이자 지금은 유명한 책 The Obtain and Hold Methods of True Estate의 저자인 David Schumacher 박사가 주변에 있었다면 그가 언급한 사실로 인해 그가 뭐라고 말할지 압니다. 그것은 1990-1995년의 마지막 침체기 동안입니다. 그는 우리에게 걱정하지 말라고 말할 것입니다. 유로247 이것은 단지 단기적일 뿐이며 실제 부동산의 표준 주기의 일부입니다. 그것은 당신에게 이익이 될 수 있는 거래를 만듭니다. 이 주기는 Montgomery Ward가 카탈로그를 통해 $1,500에 주택을 제공하기 겜블시티 시작한 것을 고려하여 발생했습니다. 해가 뜨고 계절이 오고 가는 것처럼, 진짜 부동산은 그것을 소유한 사람들을 일정 기간 이상 더 부유하게 만들 것입니다. kobet 그는 지금이 진정한 부동산에서 멋진 거래를 할 수 있는 가장 좋은 시간이라고 덧붙일 것입니다.실제 부동산 주기 진정한 부동산은 여전히 ​​가능한 최고의 투자입니다. 그것은 항상 그랬고 일반적으로 장기적으로 잘 할 것입니다. 오즈포탈 이것은 내가 겪어온 네 번째 부동산 주기이며 어떤 경기 침체도 흥미롭지 않았습니다. 반면에 인내심을 가지고 장기적으로 바라보면 부동산의 가치는 그 어떤 투자보다 훨씬 많이 오를 것입니다. 기복에 대해 걱정하면서 주식 시장을 취급할 수 있는 것처럼 정품을 취급하지 마십시오.1929년 사실로 인해 부동산은 디트로이트와 같이 명백히 감사하지 않는 지역을 제외하면 매년 5%씩 상승했습니다. 연간 7% 정도입니다. 벳엔드 그 가격에서 재산은 복리로 10년 동안 가치가 두 배가 될 것입니다. 28%의 연방 세금 혜택과 주 세금 공제, 임대 주택에 대한 감가 상각액, 최종 대출 상환액을 추가하면 부유한 개인이 항상 부를 축적하기 위해 사용했던 전략이 있습니다.지느러미 지난 30년 동안 나는 수많은 지느러미가 입수, 수리, 판매하는 것을 지켜봤습니다. 나는 플립핑 때문에 상당한 순자산을 가지고 있거나 부유한 사람을 많이 알지 못합니다. 그것은 단지 현금을 버는 매우 위험한 방법일 뿐입니다. 번영을 누린 사람들은 장기적으로 그 안에 있고 시간이 지남에 따라 자산 가치가 상승하는 것을 참을성 있게 지켜보는 사람들입니다. Ambergris Caye Real Estate 는 비슷한 시기에 모두 뒤집힌 투기꾼들에 의해 생산되었으며 판매 및 임대를 위해 많은 부동산을 시장에 내놓았습니다. 장담하건대, 텐텐벳 장기적으로 거의 모든 소유의 재산을 파는 것을 종종 후회하게 될 것입니다.취득 후 보유 어쨌든 시간은 흐르기 때문에 매수 후 보유 방식은 부자로 성장하는 훌륭한 방법입니다. Schumacher 박사는 최소 5개의 부동산 사이클에 대해 잘 알고 있었으며 특히 효과적으로 5천만 달러 이상의 최종 순자산을 획득했습니다.정확히 일자리가 있는 훌륭한 위치에 있는 저비용 콘도, 벳365 연립 주택 또는 단독 주택을 구입하는 데 잘못 갈 수는 없습니다. 고정 가격 대출이 있는지 확인하고 자금 흐름에 확신을 갖고 10~20년 동안 보유하면 가치가 두 배 또는 네 배가 되는 집이 있습니다. 은퇴해야 할 때 현금으로 재융자하여 생활하거나 퇴직 연금을 보충하십시오.예를 들어, 라이브배팅 제가 $75,000에 구입한 첫 번째 주택인 캘리포니아주 Lake Arrowhead에 있는 타운홈은 현재 $650,000의 가치가 있습니다. 1982년에 캘리포니아 롱비치에서 112,000달러에 구입하여 거주지로 사용했던 첫 해안가 콘도는 현재 500,000달러 가치가 있습니다. 1990년대 후반에 HI 마우이에서 $80,000에 구입한 특정 침실 콘도는 현재 $400,000의 가치가 있습니다. 정확히 같은 시기에 애리조나 주 피닉스에서 $75,000에 구입한 주택은 이제 그 두 배의 가치가 있습니다. 계속해서 계속할 수 있습니다. 더블찬스 당신의 가능성은 무엇입니까?지금 부를 쌓기 위한 당신의 해결책은 무엇입니까? 해결책은 진짜 부동산에 투자하여 부를 얻거나 부동산을 전혀 사지 않고 많은 어려움을 겪으면서 실제로 보여줄 것이 아무것도 없는 것입니다.1. 당신은 아무것도 할 수 없습니다. 개인 주택이 없는 25%는 은퇴할 때 자산 없이 생을 마감합니다. 그들은 자동차 대출이 있고 신용 카드에 일반적으로 $9,000의 빚이 있습니다. 임대 주택을 구입하지 않은 이들은 빈약한 퇴직 수입을 보충하기 위해 65세 이후에 운영을 해야 할 수도 있습니다.둘. 당신은 당신의 은퇴에 의존하려고 시도할 수 있습니다. 위의 차트는 은퇴 소득에만 의존해서는 안 된다는 것을 보여줍니다. 사회 보장 제도나 대부분의 퇴직 지원자들은 결국 빈곤선 아래에서 살게 되고 그들이 떨어질 때까지 운영을 강요받게 되므로 그것은 구제책이 아닙니다. 다른 투자 솔루션도 그렇게 효과적으로 수행되지 않습니다.삼. 주식 시장에 투자하십시오. 우리는 확실히 침체기에 있고(나는 우리가 침체를 겪을 것이라고 믿지 않는다), 따라서 주식 시장은 훨씬 더 많은 해 동안 효과적으로 작동하지 않을 것입니다. 해외배팅 네. 금과 은에 투자하십시오. 그들은 현재 그들의 실행을 만들었지만 그들이 실질적으로 더 잘할지는 의심스럽습니다. 금과 은은 인플레이션과 달러 약세에 대한 헤지 수단으로 사용됩니다. 유가가 하락하고 달러가 강세를 보이는 것처럼 보입니다.다섯. 진정한 부동산에 투자하십시오. 부동산에 투자하는 사람들은 대체로 효과적으로 투자합니다. 다음 그래프는 소득 상위 1%가 어떻게 부를 획득했는지 보여줍니다. 보시다시피 대다수가 부동산에 투자했습니다.단기적으로 가정하지 먹튀커뮤니티 마십시오부동산은 단기적으로 볼 수 있도록 만들어지지 않았습니다. 적절한 현재, 실제 부동산의 가치는 수많은 도시에서 하락하고 있지만 다른 여러 사람들에서는 상승하고 있습니다. 주식을 팔고 빼는 것은 끔찍한 시간입니다. 부동산의 약 5%만이 매물로 나와 있습니다. 대부분의 주택 소유주와 투자자는 실제 부동산을 보유하고 있으며 이후의 상승세 상승 주기를 기다리고 있습니다.​